【调解故事】签协议后60.9万补偿款迟迟未发放,冠领律师代理委托人经调解确认支付日期

文章来源: 北京冠领律师事务所      发布时间: 2024-01-29 10:36:05    

  “律师您好,我的房子被纳入了征收范围,补偿协议都已经签了,可是补偿款却迟迟未发放,请问我该怎么办?”2023年6月,北京冠领律师事务所接到了一通来自湖南常德的求助电话,求助人名叫何文耀,据他所说,自签订协议后已经过去了快一年,可什么时候发放补偿款却始终没有任何消息,他的心里实在是没底!

【调解故事】签协议后60.9万补偿款迟迟未发放,冠领律师代理委托人经调解确认支付日期-1

  冠领律师了解到,何文耀于2011年与妻子结婚,并生育了两个女儿,妻女的户口均在常德当地。2013年2月,因开展产业园项目建设,市行政机关发布了《征收土地公告》,将当地村集体土地纳入了征收范围。

  2013年4月,自然资源管理部门作为实施征收行为的主体,发布了《征地补偿安置方案公告》。何文耀为了改善家庭居住条件,2015年在村里另行修建了一处房屋居住。

  等到了2022年9月,征收工作正式启动,自然资源管理部门经评估审核后,将何文耀与妻子女儿共四人列入安置人口清单,并针对他们家的两处房屋分别出具了补偿标准。经过数轮沟通,何文耀最终于自然资源管理部门达成一致,随后对方出具了《建筑物及其他设施补偿清交单》,确认了被征收房屋及其他设施的补偿。何文耀与妻子在清交单上签字表示认可。

  随着时间一天天过去,何文耀始终没有收到上述补偿款,为此他多次联系了对方的工作人员,但得到的回复却只有“回去等消息”这一种。直到2023年6月,担心夜长梦多的何文耀再也无法忍耐,决定采取法律手段尽快拿回属于他家的征拆利益。为此他联系了北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律所经过研判接受了委托,委派在征拆领域办案经验丰富的王小东律师承办此案。

【调解故事】签协议后60.9万补偿款迟迟未发放,冠领律师代理委托人经调解确认支付日期-2

  冠领律师介入案件后,仔细研究了何文耀手中与征收项目相关的文书材料,认为自然资源管理部门作为征收项目负责人,应该按时履行法定职责,征收房屋并支付补偿。据此制定出维权方案后,冠领律师代理何文耀向自然资源管理部门邮寄了请求履行法定职责申请书,对方签收后并未作出任何答复。

  2023年9月,在自然资源管理部门已经超期未答复申请后,冠领律师代理何文耀向法院提起诉讼,请求法院责令对方限期履行法定职责。

  在诉讼过程中,自然资源管理部门承认了征收项目的存在及尚未进行补偿的事实,并表示因征拆资金紧张,补偿款暂未发放,已积极向上级部门申请征拆资金,待资金到位后,将统筹支付补偿款,并主动联系冠领律师提出调解。

  考虑到通过调解结案的方式能尽快帮助他实质化解纠纷,在充分听取了何文耀的意见后,冠领律师代理他与自然资源管理部门展开谈判,最终双方达成一致:自然资源管理部门限期分三次支付何文耀补偿款共计60.9万元。冠领律师随后向法院申请对上述协议进行司法确认。

  冠领律师帮助何文耀以最小的花费顺利维护了征拆利益。事后,何文耀多次向冠领律师表达感谢,一再表示后续若有维权需要,还会继续选择委托冠领律师。(文中除代理律师外,当事人均为化名)

【调解故事】签协议后60.9万补偿款迟迟未发放,冠领律师代理委托人经调解确认支付日期-3

【调解故事】签协议后60.9万补偿款迟迟未发放,冠领律师代理委托人经调解确认支付日期-4

  撰稿人:谷楠

  审稿人:段光平

  稿件类型:原创B

相关推荐