北京冠领律所陕西违建拆除律师-连排房被贸然认定为违建强制拆除怎么办

　　男子站在自家门店前，望着对面的繁华街道，心情复杂。这个小连排房屋是他当年几乎倾家荡产才修建起来的，如今却被称为违法建筑，面临着被拆除的命运。那么，连排房被贸然认定为违建强制拆除，不给拆迁补偿该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　1993年，当时的金先生还只是一个年轻的小商贩，生活在陕西渭南某县城。他看准了一个机会，决定在这里修建一栋连排房屋。为了维护自己的权益，金先生还特地为这座房屋办理了房产证，以确保自己的合法地位。

　　随着城市的快速发展，金先生家所在的区域被划入了主城区，一条繁华的街道从他们家门前经过。金先生看准了商机，将自家的连排房屋开设成了门店，经营起了生意。时间一晃多年，他们的生意越来越好，门店经营所产生的收入甚至超过了房屋的出租租金，成为了他们家庭的主要经济来源。

　　然而，2023年，金先生接到了令他震惊的消息。有关部门以城市环境整治为由找到他，告知他家的房屋被认定为违法建筑，并下发了一份《拆违通知书》。金先生一下子陷入了绝望之中，他的家庭财产将面临严重的损失。他决定不甘心就此放弃，他要为自己的权益争取到底。他寻找律师进行咨询帮助。

　　《城乡规划法》规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。本案中，金先生的房屋具有合法证件，金先生可提起行政复议或行政诉讼，合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠