北京冠领律所四川拆迁补偿律师-如何使房屋评估机构合法评定拆迁补偿

　　拆迁评估是拆迁人确定安置补偿结果的重要依据，也是被拆迁人获得公平合理补偿的基础。那么，如何使房屋评估机构合法评定拆迁补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　四川眉山的庄女士，在本市拥有国有土地上的房屋一套，2023年，其房屋所在区域被列入拆迁范围。经某评估公司对上述区域房屋进行的评估，出具评估报告，确认庄女士建筑面积为208平方米的房子评估价格为人民币36万元。之后，庄女士发现评估报告出具人无鉴定资质。因此，庄女士与征收部门就拆迁安置补偿问题进行多番协商，但是均为达成一致意见。

　　根据《国有土地上房屋征收评估办法》相关规定，评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。禁止任何单位和个人干预房屋征收评估、鉴定活动。

　　本案中房屋拆迁评估机构出具的评估报告的评估人员不具备评估资格，拆迁评估人员未具备相应的资格和能力，其对廖先生房屋的认定不准确。廖先生可以向法院提起诉讼，要求撤销补偿决定，重新补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠