3年投资水泥厂一夕被拆掉冠领代理投资人起诉确认强拆违法获胜

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2021-10-12 13:45:10

　　辛苦投资水泥厂，一夕之间被强拆。投资人杨女士不但痛失大量前期投资款，又眼见3年心血付之东流，无奈委托北京冠领律师事务所代理起诉维权。近日，四川省眉山市某区人民法院开庭审理了此案，并作出判决：确认被告某综合执法局、街道办强制拆除原告水泥厂厂房的行政行为违法。

　　3年建厂一夕被拆

　　杨女士是四川都江堰市某村村民。2019年，她曾于四川某地投资经营一家水泥厂。前边提到的这家水泥厂，选址建设颇费周折。本是其他人租用了位于某齿轮厂内的30亩土地，将其中5亩转租给水泥厂。水泥厂在转租的土地上修建了厂房，又经将近半年筹备，直到2020年5月才开始调试设备，并正常投入使用。

　　按照杨女士的计划，水泥厂经营步入正轨，不出几年就能收回前期投资。可惜正式经营还不到一年，一场意外就打破了杨女士的幻想。起初2021年4月的某天，当地综合执法局突然向水泥厂发出《责令(限期)改正违法行为通知书》，认为其在齿轮厂内擅自修建水泥厂的行为违反《城乡规划法》等法律规定，要求水泥厂进行改正。此后不出半个月，当地综合执法局、街道办又在未做任何通知的情况下，组织人员将厂房强制拆除。

　　不过一夜时间，杨女士投资大量金钱、耗费3年心血的水泥厂变成断壁残垣。呕心沥血皆成空，让人如何不心痛。杨女士痛极之余，决定依法维权。几经咨询，她联系到北京冠领律师事务所。冠领律师在征地拆迁维权领域颇负盛名，其专业素养和实战经验很快获得杨女士的认可和肯定。她决定接受建议，委托冠领律师将强拆厂房的综合执法局、街道办起诉至法院。

　　冠领出庭强拆违法

　　法庭之上，唇枪舌剑;庭审质证，你来我往。被告街道办首先败下阵来，承认其委托第三方专业拆除公司对水泥厂的厂房实施了拆除。被告综合执法局却坚称：自己既未实施也未组织实施行政强制行为，只是在街道办执法过程中，在现场进行法律咨询解答，综合执法局作为被告的主体资格不适格。

　　针对被告综合执法局的抗辩意见，冠领律师指出：因原告修建厂房未取得《建设工程规划许可证》，被告综合执法局向其发出《责令(限期)改正违法行为通知书》，且证据证明，拆除案涉厂房时有穿着制服的工作人员在现场，可以认定被告综合执法局参与实施了案涉强制拆除行为。

　　对于强拆行为是否违法，冠领律师各个击破：被告综合执法局没有作出强制执行决定，并进行公告，限期原告自行拆除，且并未给原告留足申请行政复议或行政诉讼的时间，即进行强制拆除，违反法律规定，违法法定程序;被告街道办并无对原告违规修建厂房进行强制拆除的权利，擅自委托第三方对厂房进行拆除的行政强制行为，主要证据不足且超越职权。应确认二被告强拆案涉厂房的行政强制行为违法。