【胜诉故事】七旬老汉家房屋造强制拆除被毁于一旦，冠领律师抽丝剥茧助其赢得诉讼
“你们快给我住手，我还没同意拆迁呢，谁允许你们进我家了?”一个老汉激烈地嘶喊道。愤怒和无助充斥在老汉的脸上，他急忙冲进房子里，抓起一把椅子，挡在门口。他咬着牙，用尽全力，想要阻止这一切的发生，可一切都于事无补。
南昌市，一个夹杂着现代高楼大厦和古老街巷的都市。在这个城市角落，有一个七十多岁的老汉梁康博，他拥有一座自己的小房子。小房子虽然简陋，但却是他一生的心血所在。
2019年10月，自国家发展规划出台后，有关部门要为城市建设而拆除这片区域，梁康博的房子被纳入征收范围。在征收前，梁康博将自己的房屋及附属设施、树木等进行了清点和丈量。三个月后，有关部门发布安置公告，公告里对征地补偿费标准和安置政策等内容进行了公示。梁康博觉得补偿太低，根本无法满足自己生活需要。于是，他便决定与有关部门就补偿协议事宜进行协商，希望能够争取到合理的补偿。可是，在他走进办公室的那一刻，他就感觉到了一种冷漠的氛围。他的请求被置之不理，没有人愿意听他的诉求。
2023年6月，当梁康博外出回到家中时，却发现一群人正在他的门前聚集。他的心沉了下去，他意识到有关部门想要强制拆除他的房屋。他不能眼睁睁看着自己的家被毁于一旦，但他一个老人家，怎么可能抵挡住一群年轻人呢?很快，梁康博的房屋被推倒。
看着自己的房子被拆除，梁康博心如刀绞。于是，他通过电话联系到北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过研判接受委托，指派薛晓森、杨天鹏两位律师承办此案。
冠领律师接案后，立即赶赴当地进行实地考察。经过与梁康博的沟通，他了解到梁康博在拆除过程中并没有对相关部门的强拆行为进行拍照或录像，也就是说，如何举证有关部门组织了强拆行为非常困难。而有关部门很有可能会以“非本案适格被告”为由进行辩驳。
基于此，冠领律师决定以有关部门和其他相关部门作为共同被告，向法院提起诉讼。
在冠领律师未雨绸缪下，其他相关部门在法庭上皆辩称自己未参与房屋拆除。如此一来，谁是本次强拆活动的实施主体“浮出水面”。
接着，冠领律师向法庭指出：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
本案中，有关部门在未与梁康博签订房屋征收补偿协议的情况下，强制拆除其房屋，应属违法。
经审理，法院采纳了冠领律师的代理意见，判决确认有关部门强制拆除房屋的行为违法。
权益的争取并不容易，在举证困难的前提下，冠领律师成功化解难题，为梁康博讨回公道。此案，为我们展示了一个关于正义和坚持的故事。后续，冠领律师将持续关注梁康博赔偿问题，为其维护合法权益!
(文中人物除代理律师外均为化名)
撰稿人：凌浩
审核人：董振杰
文章类型：原创B
