【胜诉故事】七旬老太家的土地产权证被变更，冠领律师按图索骥助委托人复议成功
“儿子，咱家的房本被收走了，你在北京念书念得多，你快想想妈现在该怎么办?”电话里的这个女人委屈地向儿子说道。事情的经过到底是怎样的呢?这还要从2010年说起。
家住河北保定的苏根华已年近七旬，她在本村拥有一处合法宅基地并建有房屋。十三年前的冬天，苏根华家的房屋及土地被划入拆迁范围。有关征收部门按分批搬迁、逐年推进的计划启动了“城中村改造工程项目”，苏根华所在的村子被安排在第四批次。故此，苏根华家离房屋被征收的日子还很漫长。久而久之，苏根华便将此事忘却。
自今年年初，苏根华偶然在村头闲聊隔壁村征拆之事时才恍然想起。并且，她们村子马上也要征收了，但补偿标准却仍按十几年前的发布公告执行。多年来，物价飞升，村子周边房价已高不可攀。若已当年标准发放拆迁补偿，只怕苏根华一家人要居无定所。
想到这里，苏根华手足无措，她急忙询问了自己在京求学的小儿子张斯坦。张斯坦认为，这些传言都是捕风捉影，让母亲放宽心态。母子俩商量了好几天，仍未有定论，而苏根华在这段时间里亦寝食难眠。
一天下午，村委会以换证的名义将苏根华的宅基地强行收回，并变更了土地产权证所有人。木已成舟，苏根华打电话向儿子张斯坦哭诉到。在张斯坦建议下，母子俩找到了北京冠领律师事务所寻求帮助。律所经过研判接受了委托，指派专业征拆律师承办此案。
介入案件后，冠领律师向苏根华解释道，要想明晰征收是否合法需向有关部门申请信息公开。根据要其公开的城乡规划和专项规划、征收批复的相关文书材料等信息进行综合判断。为此，苏根华在律师的协助下，选择向有关部门寄送已填好的《政府信息公开申请表》。但该邮件自2023年6月被签收后，苏根华并未在法定期间内收到答复。基于此，冠领律师代理苏根华向复议机关申请复议。
冠领律师向复议机关指出：
《政府信息公开条例》的规定，行政机关收到政府信息公开申请，不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复。
综上，有关部门未履行信息公开职责，侵害了苏根华的知情权，属于不作为，望复议机关责令其限期答复。
经审议，复议机关作出《行政复议决定书》，确认被申请人未履行政府信息公开答复职责的行为违法，责令被申请人限期依法履行职责。
至此，本案告一段落!苏根华十分认可冠领律师的专业能力，她表明将继续委托冠领律师代理后续的维权事宜。
(文中人物除代理律师外均为化名)
撰稿人：凌浩
审核人：董振杰
文章类型：原创B
