北京冠领律所江苏违建拆除律师-合法购买房屋被认定为违章建筑后强制拆除怎么办

　　违章建筑认定应基于合理事实之下。那么，合法所购房屋被认定为违章建筑，有关部门强制拆除该怎么办呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　冯女士在江苏省连云港市某村合法所有一套房屋，该房屋系从村委会处购得，取得了集体土地建设用地使用证，且这套房屋是冯女士一家唯一住房。2023年8月，有关部门向冯女士送达《限期拆除决定书》，称这套房屋未取得规划许可手续，属于违法建设，后强制拆除。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　本案中，有关征收部门未查明冯女士房屋的建设时间，且限拆决定中的房屋建筑面积与实际面积不符，侵害了冯女士对这套房屋的合法权益。冯女士可以提向人民法院提起诉讼，请求确认有关部门强拆行为违法。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠