北京冠领律所江西商铺拆迁律师-征收部门强制拆除400平二层经营性楼房怎么办

　　房屋拆迁是为了建设城市，有时会出现补偿协议不能达成的的情况，为了逼迫客户接受其补偿方案，某些征收部门经常先行强拆房产。那么，老房子拆迁，征收部门强拆该怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　王先生在江西新余有一套400平方米的二层楼房，该房屋建于1996年，用途为小吃售卖。2022年，有关征收部门为了建设特色商业街，对王先生的房屋所在地实施拆迁，王先生房屋也被纳入征收范围。之后，有关部门在未与王先生成补偿协议的情况下，于近日将其房屋强制拆除。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　由上述法律可知，房屋征收还会基于其商业生产经营的特殊性质，给予其他补偿费用。本案中王先生的房产属于生产经营用房，其不仅能获得普通房屋拆迁补偿，同时可以获得机器设备损失、生产资料损失、装修损失等商业生产的特殊损失。王先生可以向法院提起行政诉讼，要求确认有关部门强制拆除其房屋行为违法并赔偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠