北京冠领律所甘肃房屋拆迁律师-住宅拆迁没有补偿房屋就被拆了怎么办

　　法律规定，在集体土地征收中，在土地已确定被征收的情况下，被征收人对补偿标准或安置有争议并不影响征收土地方案的实施，被征收人的权益可在后续具体的补偿安置环节中得到救济。但这不等于征收部门就可以不给补偿直接拆房。那么，住宅拆迁没有补偿房屋就被拆了怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　甘肃天水刘先生的房屋因城市规划被纳入征收，由于补偿标准不合理，他一直没有与征收方签订补偿安置协议。随后，有关部门在未下达任何书面通知的情况下，就暴力拆除了刘先生的住房，造成屋内物品损毁，经济损失惨重。

　　《土地管理法实施条例》规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

　　在本案中，无论征收部门的征收行为是否合法，根据上述规定，征收方在未与被征收人刘先生签订补偿协议的情况下，只能先由相关部门做出《责令交出土地决定书》，如刘先生不进行行政复议和行政诉讼，也只能申请由人民法院强制执行。

　　而征收部门在强制拆除房屋前，未作出限期拆除决定等法律文件，也未履行任何手续，且在未通知刘先生的情况下，直接强制拆除房屋，属于严重的程序违法。刘先生可以委托律师通过行政诉讼，请求确认该行政机关强制拆除房屋的行为违法，并要求行政赔偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌