北京冠领律所安徽拆迁补偿律师-航拍图能否作为农村拆迁违建的依据

　　航拍图也叫航测图，可以直观地反应拆迁范围、房屋建造时间、结构变化等情况。那么，航拍图是否能作为农村拆迁违建的依据呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　安徽合肥郑先生的房屋被纳入征收后，有关部门上门协商补偿，他因补偿标准过低未同意对方提出的补偿方案，且提出了要求，本以为后续还有机会再进行协商，没想到却等来了限期拆除通知，因航拍图显示他的房屋是违建，不但没有补偿，还要强制拆除。

　　《城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。

　　因此，违建应当由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府认定，而且认定违建有一套法定程序，包括立案调查、现场调查取证，上报到相关部门进一步审查，审查通过后，还要保障当事人依法陈述、申辩的权利等。

　　对于房屋是否合法，是否属于违建，必须要结合具体原因，经过法律程序认定。航拍图只能作为认定房屋是否违法的辅助工具，是依据之一，但不是唯一依据。凡是未经调查，仅凭航拍图就认定房屋系违建的，都是不合法的。

　　本案郑先生应尽快委托专业的拆迁律师，及时提起行政复议或行政诉讼，避免房屋被强制拆除。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“安徽拆迁补偿律师-航拍图能否作为农村拆迁违建的依据”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询!

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌