【胜诉故事】强拆无理法律有理，冠领律师助委托人扭转一审不利局面
房屋是老百姓的安身立命之所。令陈俊没想到的是，自己辛辛苦苦修建的第三层房屋竟一夕之间化为灰烬……
陈俊是贵州地区农民出身，他最大的心愿就是住上自己修建的房子。一开始，陈俊和家人在村里并无房屋居住，他期盼着家族人丁兴旺，于是决定修建一栋三层楼的宅基地。修建完成后，一家人住进了宽敞干净的房子里，生活朴素而幸福。
然而好景不长，2021年8月27日，相关部门对陈俊的房屋实施暴力强拆，没有给陈俊任何申辩的机会。陈俊认为自己的合法权益受到了侵犯，提起行政诉讼，生效的行政判决书认定相关部门强制拆除的行为违法。后陈俊向相关部门递交了行政赔偿申请书，相关部门逾期未给予任何回复。气愤无奈之下，他找到了精通拆迁案件的北京冠领律师事务所，希望冠领能为自己讨回公道。冠领律所接案后，委派了富有经验的陈君伟律师处理此案。
冠领律师深入了解案情后，亲力亲为前往贵州收集整理证据，并在起诉状中提出了26项证据，足以证明委托人的房屋不属于违建。冠领律师指出：被告未经过土地规划主管部门行政程序的立案、调查取证、听证、行政处罚决定和行政复议认定或诉讼判决确认原告的房屋是违建，属于程序违法;且2021年8月14日实施的文件可知农村可建3层320平方米以上放宽的规定，被告却以2017年240平方米已失效的规定，在2021年8月27日实施了违法强拆，剥夺了原告的陈述申辩权利……
判决结果显示，一审法院虽然认定强拆行为违法，但只是将这个“赔偿球”踢给相关部门，判决“相关部门对陈俊的赔偿请求作出处理决定”——虽然从表象上并未否认陈俊诉求，离陈俊诉求有差距，但实质上却是转移责任。结果可想而知，相关部门并未作出赔偿决定。
陈俊并未放弃，冠领律师也未放弃!为了实现当事人的诉求，冠领律师律师重新梳理了双方的证据材料，仔细研究庭审笔录，精心准备上诉状及代理意见。冠领律师于二审中精准指出：一审判决认定事实错误，适用法律错误，应予撤销。二审法院认可冠领律师的说法，认为一审法院未对上诉人提出的赔偿请求进行审理，直接判决被上诉人对上诉人提出的赔偿请求作出处理明显不当。
最终二审法院裁定撤销一审判决，发回重申。这对陈俊而言是个好消息，意味着一审法院下次审判时必须作出清楚的判决。冠领律师向陈俊解释后，陈俊露出了笑容：“我明白了，曙光就在不远的将来!”
违法强拆房屋明显不符合公平原则，严重损害被执行人合法权益。宅基地被强拆的情况下，要看执行主体以及强拆的判决结果是否合法，遇到违法强拆，造成损失时公民有权取得国家赔偿来维护自己的合法权益。拆迁需要专业知识和全局把控能力，所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。(本文除冠领律师外均为化名)
撰稿人：王以慈
审稿人：段光平
稿件类型：原创B
