北京冠领律所宁夏拆迁补偿律师-征地拆迁少批多征合法吗

　　对于土地征收范围，并不是行政机关想征多少就征多少。法律规定，行政机关征收土地需报批，由国务院或者省级政府作出征地批文，按照县级国土部门发布的征地公告来实施征地。那么，征地拆迁少批多征合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　宁夏银川任先生的住宅因为城镇建设被纳入了征收范围，征收方与村集体签订《征收土地协议书》，约定被征收的土地面积为500亩。任先生和其它拆迁户在交地以后，因征收方未按约履行补偿协议，在维权过程中申请信息公开发现获批征收的土地只有400亩，而任先生被征收的承包地就在多征的范围内。

　　根据《土地管理法》第46条的相关规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

　　行政机关实施征收行为的前提条件为被征收土地经有权机关依照法定程序批准征收，且要严格按照有权机关所批准的范围组织征地。

　　行政机关超出征地批准文件允许的征地红线范围实施征地，就是少批多征，已经侵害被征地村集体和村民合法权益。

　　在本案中，任先生的承包地不在征地范围内，征收方无权征收，但构成实际占用的，他可以向有关部门申请查处该违法占地行为，如果限期未收到答复，还可以提起行政诉讼，要求有关部门履行法定职责。对于征收部门擅自超出批准用地面积建设的违法用地行为，被征收人可以要求恢复土地现状，对确因公共利益需要无法恢复原状的，有关部门需依法承担赔偿责任。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华