农村宅基地回收补偿多少钱一平方

　　宅基地是农村非常重要的土地资源之一，2021年国家在中央一号文件中明确指出将加强宅基地管理，为了盘活宅基地资源，促进乡村经济活力提升，各地正在试点宅基地有偿退出，有偿回收工作，对于有偿回收，大家最关心的应该是宅基地回收补偿标准了，那么补偿多少钱一平方?哪些宅基地回收没有补偿?下面一起来了解2021宅基地有偿回收最新标准。

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　　农村宅基地回收补偿多少钱一平方?

　　首先，宅基地回收补偿主要是对进城落户农村居民，以及合法拥有多出的宅基地的农村居民进行的。《土地管理法实施条例》明确鼓励进城农民依法有偿退出宅基地，但《条例》中也强调，各地不能强迫农民退出，也不能将退出宅基地作为城里落户条件。

　　其次，农村宅基地回收的主要目的，是为了盘活闲置宅基地。现在农村有大量的人口向城市转移，使得宅基地成为了闲置，造成大量宅基地空置，这已经严重影响了农村改革发展，为了盘活，有效利用闲置宅基地，提高宅基地价值，《土地管理法》及《宅基地管理办法》规定，将闲置、房屋倒塌超过2年的宅基地进行回收。

　　对于农村居民自愿有偿退出的宅基地，会被农村集体组织收回，而补偿标准主要分为两个方面，一是宅基地退出补偿，二是房屋补偿。具体补偿标准由于各地经济发展水平不同，补偿标准有所差异。

　　需要注意的一点是，将农村宅基地退出，村集体回收后，是不能再申请宅基地了。因为当选择将农村宅基地有偿退出回收后，也就意味着选择放弃农村宅基地的资格权，而根据《土地管理法》规定，农村村民退出宅基地后，再申请宅基地的，不予批准，因此宅基地退出后是不能再申请宅基地的。

　　撰稿人：吕德祥

　　稿件类型：拆迁网站原创

　　审核人：冯昱