辽宁小区拆迁补偿律师-老旧小区拆迁可以获得哪些补偿

　　老旧小区改造是一项民心工程，出发点是改善居民的居住环境。那么，老旧小区拆迁，被征收人可以获得哪些补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　辽宁沈阳王先生所在的小区被列入拆迁改造计划，征收方已经公示征收公告，因小区老旧，征收方明确表示征收已经取得合法批准，拆迁势在必行，现在已经开始选评估机构来评估房屋。王先生第一次遇到拆迁，不知道自己能获得哪些补偿。

　　旧城改造通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置费、停产停业损失、奖励费等。被征收房屋价值由房屋评估机构评估确定，征收方对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价。

　　被征收人可以自行选择货币补偿或房屋产权调换等补偿方式。在老旧小区改造中，被拆迁人可以选择原址回迁。法律规定，因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　本案中的王先生若发现征收程序不合法或补偿不合理，可以通过申请政府信息公开、行政复议或提起诉讼等方式来维权。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：张萌