北京冠领律所湖北养殖场拆迁律师-养殖场拆迁不满意补偿就被强制拆除怎么维权

　　法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。那么，养殖场拆迁不满意补偿就被强制拆除怎么维权?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖北孝感何先生的养殖场因为道路建设被征收，但因为补偿过低，他没有与征收方签订补偿协议，也没有领取补偿款，随后有关部门便直接组织人员强制拆除了他的全部养殖场。

　　根据相关法律规定，合法的强制拆迁必须具备以下法定条件：

　　第一，被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁。

　　第二，强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。

　　第三，必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的，不能强制拆迁。

　　第四，征收补偿决定的内容和作出程序符合法律法规，不存在人民法院应当裁定不准予执行的情形。

　　本案征收方在没有达成补偿协议的情况下，就强制拆除何先生的养殖场，已经构成违法拆迁。对于违法拆迁，有关部门要承担不利后果。被拆迁人可依法主张国家赔偿，而且赔偿金额不得低于补偿标准，补偿之外，对于实施违法拆除行为的行政主体，如果构成犯罪的，还要依法追究其刑事责任。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华