北京冠领律所山东住宅拆迁律师-征地拆迁没有征收决定就拆房合法吗

　　法律规定，土地征收必须要确定土地征收补偿方案，对征收决定进行公告。那么，征地拆迁没有征收决定就拆房合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山东滨州的潘先生在集体土地上建有一栋住宅，现因城中村改造被划入征收范围。虽然潘先生认为补偿不合理，但他还是积极配合征收，与征收部门签订了征收补偿协议，房屋被拆除。由于没看到征地文件，潘先生随后又申请了信息公开，发现案涉土地均未被征收。

　　《土地管理法实施条例》第31条规定，征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定，为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，应当由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

　　本案中的行政机关未作出正式的房屋征收决定，有关部门就与被征地居民签订协议，拆除房屋，属于严重的程序违法。潘先生可以提起行政诉讼，请求法院确定有关部门以与他签订的征收补偿合同违法，并要求撤销。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“山东住宅拆迁律师-征地拆迁没有征收决定就拆房合法吗”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静