北京冠领律所江苏住宅拆迁律师-240平宅基地拆迁只给180平安置房合法吗

　　房屋面积认定是征收拆迁补偿的重要依据，确认房屋可获得补偿的面积大小，直接影响到被征收人是否能获得更高的拆迁补偿。那么，宅基地拆迁不按原房屋面积安置合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江苏无锡窦先生240平的住宅被纳入征收范围后，由于房屋没有宅基地土地使用证，征收方只给180平的安置，窦先生不同意该补偿标准，双方僵持不下，最终决定委托律师维权。

　　在征收拆迁中，对于被征收房屋面积的认定标准一般是按照有证房屋按证上面积计算。被征收人如果对评估方的测量数据存在异议，认为面积认定不清或评估程序不合法等，可以申请对评估报告进行复核，尤其是对房屋未登记或超出登记部分的面积，要积极提交相关证据，提供建房的合法依据，争取按照实际房屋面积进行安置补偿。

　　同时，被征收人还可以通过申请信息公开，确认补偿方案是否合理，如果发现行政机关存在为压低补偿而实施违法征收的行为，要及时通过行政复议或行政诉讼来维权，争取与征收方重新协商补偿。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静