浙江违建拆除律师-房屋拆迁没办证就要拆除合法吗

　　无证房不一定等于违建，违建也不是必然要被拆除。那么，房屋拆迁没办证就要拆除合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江台州的周先生翻建老房时未办理相关的建设手续，该房被纳入征收范围后，有关部门在与其协商补偿未果后，就直接作出《限期拆除通知书》，要求限期拆除“违建”，随后便实施了强制拆除。

　　法律规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

　　相关法律还明确规定，对违法建设行为实施行政处罚时，应当区分尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形和无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

　　本案中周先生在自己宅基地上翻建老房，确实应当办理相关规划许可手续，但有关部门未经法定的调查程序，直接将其认定违建，缺乏事实和法律依据，而且即便是违建，责令拆除的处罚也明显过重。

　　有关部门作出的《限期拆除通知书》，未依法履行法定的调查程序，也未依法保障周先生的陈述、申辩权，该文件依法应予以撤销。后续实施的强制拆除行为也未履行法定的公告、催告程序，其程序上亦属违法，应当被依法确认为违法。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“浙江违建拆除律师-房屋拆迁没办证就要拆除合法吗”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：谷楠