【胜诉故事】房屋未补偿就被偷拆?冠领律师出手为委托人拿到96万赔偿

　　随着挖掘机嘈杂的声响，承载着杨先生一家近50年感情的房屋被强制拆除，而房屋被强拆时，杨先生一家正在外面，待回到家后看到的是满地废墟……

　　杨先生在没有看到拆迁补偿方案的情况下，房屋就被偷拆掉。对此非常不理解，多次找拆迁部门沟通协商，可自己对这方面的法律知识和政策完全不了解，一直也没得到满意的答复。

　　生活了50年的地方转眼变成了废墟，“家”没了。杨先生悲痛、气愤，但具体该怎么办，杨先生却不知道，他尝试通过上网搜索、问亲邻都没得出个所以然来。直到他听说，有人遇到拆迁找了律师最终得到了妥善的解决。这让杨先生豁然开朗，找律师或许是自己目前最好的选择。于是在网上再三比较，最终选择了北京冠领律师事务所。

　　经过沟通，杨先生最终选择委托冠领，选择征地拆迁法律领域经验丰富的黄相海律师与卢剑实习律师代理维权。

　　冠领律师接受委托后，第一时间赶往强拆现场。经过实地考察、收集大量与案件相关证据材料。

　　首先，冠领律师代理杨先生提起强拆确认违法之诉。

　　在庭审时，相关部门提出杨先生的房屋在建设时，没有规划许可证和施工许可证等手续，因此认定为违法建筑。

　　面对“以拆违代拆迁”的“说法”，冠领律师直指对方没有提供房屋是违法建筑的相关手续和文件。在未签订补偿安置协议情况下，有关部门的强拆房屋行为已经违反法律法规。

　　2021 年 12 月法院作出判决，确认相关部门组织实施的强拆行为违法。相关部门强拆房屋的行为被法院确认违法这一结果，是杨先生维权成功走出的第一步。

　　下一步，杨先生该考虑如何挽回房屋的损失。

　　一审开庭后，杨先生非常认可黄相海律师与卢剑实习律师的专业水平。案件的胜诉，给了杨先生很大的信心。所以，赔偿诉讼继续委托黄相海律师与卢剑实习律师代理案件。

　　2022年4月冠领律师向相关部门，邮寄赔偿申请书等材料，相关部门签收后，并未给出任何回复。

　　同时，冠领律师对杨先生被征收的房屋内物品损失及附属设施等各事项充分记录在案，向法院提交了房屋结构图，强拆前房屋照片等多项证据材料。一切准备就绪后，冠领律师代理杨先生向法院提起诉讼，请求判决相关部门承担赔偿责任。

　　在诉讼过程中，冠领律师提出：

　　1、强制拆除杨先生集体土地的房屋行为已被生效判决确认违法，相关部门应当对拆除行为造成的损失承担赔偿责任。杨先生房屋内财产及装修损失应当得到合理赔偿。

　　2、根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，行政机关对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

　　经过2个小时的开庭审理，法院采纳冠领律师的意见，判决相关部门限期支付杨先生赔偿金96万余元。

　　从苦求无果，到拿到赔偿;从焦急无奈，到显露笑容。杨先生在冠领律师的帮助下，终于拿到了应得的赔偿款。

　　撰稿人：冯岩

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创B