浙江企业拆迁律师-自建办公楼拆迁要注意哪些事项

　　公司拆迁一般涉及到的补偿利益远大于普通的房屋征收。那么，公司拆迁，企业主有哪些注意事项?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江杭州的许先生大学毕业后成立了一家科技公司，初期由于资金紧张，就在市郊区租地自建了办公楼，且经过合法审批，缴付了土地出让金，但实际经营有1年以后，该地就面临拆迁。许先生为了维护自身的合法权益，第一时间咨询了律师。

　　法律规定，屋征收部门与被征收人要依法就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　企业遇到拆迁时，要注意审核各个征收环节或征收程序的合法性，同时还要注意：第一，签订书面协议并保留一份。征收方与被征收人确定好补偿事宜后，需要签订书面协议，切勿相信征收方的口头承诺，更要注意提防签订空白协议。第二，积极行使权利。当征收方不按照协议履行时，应及时在法定期限内提起诉讼。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：冯昱