北京冠领律所云南拆迁补偿律师-承租的福利房拆迁没有补偿怎么办

　　征地拆迁要有理有据，依法进行，与之相对应的，被征收人遇到违法违规征收，也可以依据法律规定进行维权。那么，承租的福利房拆迁没有补偿，就被强制拆除了怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　云南昆明的何先生于20年前从单位分得一处福利房，但没有产权，2017年该房被纳入征收，但一直没有人来与何先生协商补偿事宜，他也一直没有搬迁。但2018年的某一天，拆迁办以福利房产权人同意为由，突然组织了一群人过来拆房，何先生无奈之下只好报警求助。

　　法律规定，行政机关实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人遇到违法征收行为，一定要及时举报，借助法律进行维权。

　　本案征收方在既未签订补偿协议，亦未单方作出补偿决定的情况下，未经承租人同意，仅以产权人同意为由强制拆除承租房屋，该行为明显违反法定程序，应当被确认违法，还应当赔偿何先生的损失。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇