【胜诉故事】房屋突遭强拆 相关部门推卸责任 冠领力证强拆违法助委托人取得赔偿

　　看着树上香甜诱人的果子，孔胜宾露出了满意的笑容。经过大半年的辛勤劳作，果园终于又迎来了一次大丰收。孔胜宾的果园位于山西晋中，是他父亲于1996年承包村内土地种植的，2019年，父亲将1.6亩的土地分给孔胜宾。

　　孔胜宾接手后，和妻子一起出资在果园旁建造了两间房屋，一间作为临街门面房，一间作为库房。夫妻俩勤勤恳恳、兢兢业业，将果园经营得有模有样，两人的生活也蒸蒸日上。

　　这天，孔胜宾正在果树下忙活，就看见妻子慌慌张张地跑了过来。

　　“不好了，老孔。乡里来人说，咱们这个房子是违建，必须拆除。”

　　当初父亲与村委会签订了《承包土地协议》，怎么会是违建呢?所以，孔胜宾并没有将妻子的话放在心上，而且自家没有收到任何书面文件，他猜想一定是妻子道听途说。

　　2022年10月，孔胜宾像往常一样早早地来到果园劳作。过了一会儿，相关部门的工作人员突然上门，直接将两间房屋拆除了。

　　孔胜宾顿时傻了眼，他怎么也想不到，相关部门会在没有任何通知的情况下，过来直接拆除房屋，甚至没有给他留出将物品搬出的时间。

　　晚上，孔胜宾和妻子两人辗转反侧，始终觉得不能就这么不明不白地算了。第二天一早，夫妻俩就拨通了北京冠领律事务所的电话。预约见面，沟通过案件相关情况后，他们决定委托冠领律所指派的张雪萍律师代理起诉维权。

　　孔胜宾将自己整理的证据材料提交给律师，并在律师的指导下对证据进行了补充，冠领律师将镇主管部门、县主管部门以及县资源局全部告上法庭。孔胜宾每天都希望能够尽快开庭，让自己内心有个确切的答案。

　　终于，法院在立案后，如期开庭。

　　然而三被告方在法庭上齐声否认，对拆除行为拒不承认。

　　“从孔胜宾提供的拆除现场照片显示，三被告方均有工作人员在场。且根据拆除当天的报道，可以明确拆除行为是三被告方共同决定的。”冠领律师有理有据地进行反驳。

　　推卸责任不成，三被告方又称孔胜宾及其妻子的房屋没有产权证，没有办理审批手续，承包地为农业用地，不得用于非农建设。

　　“被告对作出的行政行为负有举证责任。三被告方在未送达任何通知的情况下强拆房屋，没有合法依据，并且剥夺了夫妻二人的陈述申辩权，程序严重违法。其合法权益受到损害，有权要求赔偿损失。”冠领律师再次强势反击。

　　最终，法院采纳了冠领律师的部分代理意见，判决确认三被告方拆除夫妻二人房屋的行为违法，三被告方共同承担赔偿责任。

　　判决生效后，孔胜宾也如期收到了镇主管部门的赔偿款，为案件画上了圆满的句号。(文中人物除办案律师外均为化名)

　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：段光平

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