北京冠领律所“外嫁女拆迁利益”系列胜诉案例(一)

　　冠领律所在总结办案经验中，认为“外嫁女”的拆迁利益保障是一个应被重视起来的课题。因不管是约定俗成也好，还是文件规定也罢，“外嫁女”权益时常被忽视、被侵害，而其本人往往不知该如何维权。

　　为此，我们整理了一份近年来有关“外嫁女”拆迁利益的胜诉案例资料，以期能为需要的人“雪中送碳”，践行冠领“以人为本”的理念，实现冠领社会价值。

　　关键法律适用：《妇女权益保障法》

　　文章：新法速递 | 《妇女权益保障法》修订，对征地补偿安置侵犯女性村民权益说“不”!

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　　安徽六安拆迁补偿安置案

　　案情简介：

　　当事人结婚后，户口未迁出娘家。在房屋拆迁过程中，拆迁方下达文件明示：“外嫁女”不享受拆迁安置利益。

　　当事人拒签补偿协议，但拆迁方经常半夜来协商补偿问题，令她们不堪其扰。冠领律师介入后，从文件中找到突破口，以打促谈，利用信息公开程序深入调查。

　　最后，拆迁方作出让步，同意给予当事人每人40平米的安置房，目前已落实到位。

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　　海南确认强制拆除房屋或设施违法案

　　案情简介：当事人婚后分得娘家部分祖屋。因其外嫁女身份，拆迁方认定当事人不属于安置对象，决定只补偿其建筑物损失，不进行“公寓楼”安置补偿。

　　在当事人不满这一方案，未与拆迁方签署安置补偿协议的情况下，其房屋被强制拆除。

　　冠领律师接受委托后代理起诉，最终法院判决确认拆迁方强制拆除房屋的行政行为违法。

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　　山东济宁确认强拆行为违法案

　　案情简介：

　　当事人离婚后，将自己与三个孩子的户口迁回娘家，并在该村定居。其房屋被纳入棚户区改造项目，拆迁方以当事人为外嫁女为由拒绝安置补偿，并强制拆除了她家房屋。

　　冠领律师接受委托后，向上级部门提交了信息公开申请书，得知该征收项目是当地行政部门擅自实施的。

　　据此，冠领律师向法院提起了确认强拆违法之诉，法院经过审理，判决确认了拆迁部门强拆房屋行为违法。

　　广东清远申请土地征收补偿案

　　案情简介：

　　当事人结婚后，户口未迁出娘家，女儿亦随她落户在娘家。拆迁方在进行补偿安置时，只补偿了该家庭的其他成员，未对当事人及其女儿进行安置。

　　冠领律师接案后，就外嫁女补偿安置待遇问题向相关部门邮寄了《拆迁补偿安置申请书》，相关部门作出《答复书》，载明当事人未参与该村近年集体收益分配，不属于征地拆迁项目的应安置人。

　　据此，冠领律师向法院提起诉讼，法院经过审理后，判决撤销了拆迁方作出的《答复书》，责令拆迁方重新作出行政处理。

　　安徽淮北申请行政处理及行政赔偿案

　　案情简介：

　　两位当事人结婚后，户口未迁出娘家。在遇拆迁时，因外嫁女身份，拆迁方给予的补偿与当地标准不一致。在未签署安置补偿协议的情况下，其房屋被强拆。

　　冠领律师介入后提起诉讼，经确认强拆行为违法之诉、行政赔偿之诉，成功帮助两位当事人重获补偿和赔偿决定。但拆迁方却以其他理由，作出低价补偿决定。

　　冠领律师继续代理当事人诉讼，案件历经两审，最终二审法院判决拆迁部门对当事人主张的赔偿问题作出处理意见。

　　河北保定申请履行安置补偿职责案

　　案情简介：当事人结婚后，与丈夫在她从小居住的村落建房生活。因建房占用的土地未办理宅基地使用权证，在房屋征收过程中，拆迁方拒绝对他们进行安置补偿。

　　为此，当事人自行向拆迁方邮寄《宅基地使用权申请书》，但相关部门拒不答复。冠领律师接案后，向法院提起诉讼，但法院驳回了其诉请。

　　冠领律师与当事人坚持上诉，二审法院支持了当事人的诉请。冠领律师为当事人争取到撤销原裁定，案件发回重审的权益。

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　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平

　　稿件类型：原创B