北京冠领律所拆迁安置补偿律师-拆迁安置房是否有房产证

　　刘先生的朋友在北京房山有一处老房子，去年朋友的老房子被拆迁，由此获得两套拆迁安置房，但一直办理房产证。最近，朋友打算出手一套房。因为价格便宜，刘先生有购买想法，但考虑到房产证的问题，他还是犹豫了。他想知道，拆迁安置房到底有没有房产证?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　一、什么是拆迁安置房

　　拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

　　二、办理房产证的条件

　　大家都知道要办理房产证开发商会出示五个证件：国家土地使用证、国家土地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房预售证，安置房能不能办理房产证也要看开发商有没有这五个证。

　　但是因为一些情况，安置房在办理证件的时候可能会比较慢，在你拿到房子的时候证件还没有下来，所以就会有人说安置房没有房产证。

　　因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“北京拆迁安置补偿律师-拆迁安置房是否有房产证”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!

　　撰稿人：郝丽媛

　　审稿人：秦佳