北京冠领律所整村搬迁补偿律师-煤矿采空区动迁补偿标准是什么

　　煤矿开采环境管理工作中会受到很多因素的影响，在这些因素的影响下，采矿的整体安全性也会受到非常大的影响，为了居民的安全，决定将采矿塌陷区的居民进行征收搬迁，该补偿标准该如何定性?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　位于山东临沂某村的行政部门正在实施煤矿采空沉陷区搬迁项目，黄先生家是集体土地上的房屋，土木混砖结构，有大约70平米的建筑面积，像黄先生家状况差不多的有12户。周围的房价保守估计5000/平米，可征收方按货币补偿每家只给13万元，被征收人觉得不合理，且对以后的生活也无法保障，于是十多户居民联合抗议，此案件中煤矿采空区动迁补偿应当遵循什么标准?

　　各地标准不一样，以山东为例：根据《山东省搬迁压煤建筑物暂行规定》补偿标准：第十四条搬迁压煤村庄，依据登记造册的房屋建筑面积，由煤矿按下列标准支付补偿费：

　　(一)楼房每平方米不超过一百三十元;

　　(二)砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元;

　　(三)砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元;

　　(四)干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元;

　　(五)新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。

　　住房拆迁要应当合理补偿安置。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：董鑫蕊