广州从化区拟征68亩集体土地用于交通建设，快来关注吧-北京冠领律师事务所

　　近日，广州市从化区人民政府发布征收土地预公告，拟征收当地逾68亩集体土地用于交通建设，公告时间自2022年11月26日至2022年12月9日。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

　　征收土地预公告内容：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、第四十八条有关规定，需将广州市从化区太平镇佛岗村、木棉村、银林村、湖田村属下的集体土地4.5699公顷征收为国有土地。现按规定将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地的征收目的：广州街北高速公路凤凰城立交连接线工程项目建设用地。

　　二、拟征收土地的位置和范围：广州市从化区太平镇佛岗股份合作经济联合社、湖田经济联合社、木棉村宝珊、李巷、北一、北二、红星、东一、柿一、柿二、柿三、瓦岗、万合、龙元经济合作社，银林村林一、林二、林三经济合作社(详见现场公告附图)。

　　三、拟征收土地的规划用途：交通用地。

　　四、拟征收土地面积：4.5699公顷(合68.5485亩，以2000国家大地坐标计算)。

　　五、自本预公告发布之日起，本府将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物(含房屋)的权属、种类、数量、结构等现状进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人共同确认。

　　六、征收土地的补偿标准、安置方式和社会保障：

　　(一)补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条等有关规定拟定。正式征收土地的补偿标准将另行公告。其中，征收土地的土地补偿费、安置补助费标准由征收农用地区片综合地价确定。地上附着物(含房屋)和青苗等的补偿，将根据调查确认的实际情况拟定具体的补偿标准。

　　(二)安置方式和社会保障：1.以货币方式支付安置补助费;2.为被征地农民支付社会保障金、购买社会保险;3.留用地安置。正式征收土地的安置方式将另行公告。

　　(三)根据实际测量、现状调查和确认结果拟定具体的征地补偿安置方案后将按规定进行公告，并充分听取被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人等利害关系人意见。被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

　　七、公告时间：2022年11月26日至2022年12月9日。自本公告发布之日起，除正常农业生产外，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

　　专此公告。

　　附件：征收土地预公告附图

　　广州市从化区人民政府

　　2022年11月24日

　　征收知识科普：

　　征地拆迁给的补偿过低应该怎么办?

　　征地拆迁补偿是否合理的前提是征地拆迁是否合法。被征迁人遇到征地拆迁时，首先关注的是补偿标准或怎样才能提高补偿，而补偿的提高需要关注的根本问题是征地拆迁的合法性。如果根据现有情况，不能确定征地拆迁是否合法，但补偿又过低时，被征迁人首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝征地拆迁。

　　虽然多数被征迁人并不关心项目合法性，而是更关心能拿多少补偿。但心急吃不了热豆腐，要达到补偿合理的目的需要从项目各个环节的合法性入手，通过彻查各环节实体与程序的违法，促使对方主动给予合理补偿!这一过程对于没有相应法律知识的被征迁人来说可能比较复杂，所以建议联系专业征地拆迁律师处理。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B