北京冠领律所征地补偿律师-签署安置补偿协议时如何避免套路

　　实践中，征收方为了自身利益，拆迁补偿未达成一致时，部分征收方则会以各种手段来诱导被拆迁人早日签署安置补偿协议。如若被拆迁人遇到此类事件时该如何维护自身权益?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　安置补偿协议是征收方与被拆迁人为明确房屋及土地遇到征收时，应该享有的权利义务而订立的协议，兼具行政性和合同性。为让被拆迁人尽快签署安置补偿协议，而达到高效的拆迁效率，征收方常用的手段有：

　　1.名字签在空白页上：征收方将早已准备好的格式合同的补偿协议让被拆迁人签字，但是最后一页只有签字的地方，没有其他协议内容。

　　2.补偿内容分开约定：征收方将补偿内容均分成几等份，分别与被拆迁人签订协议，等到补偿时就只给被拆迁人其中一份，并辩称多份协议只是协议的一式几份，不代表叠加。

　　3.内容替换：签订协议后，不给被拆迁人原件，并将包含关键条款的页面替换掉。

　　4.胁迫方式：征收方围追堵截，消耗对方精神状态，限制他人人身自由，暴力手段强制他人签署协议。

　　面对上述套路时，被拆迁人应及时保留原件，多注意细节。根据《民法典》第一百四十八条、一百五十条规定：一方以欺诈(胁迫)手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈(胁迫)方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　因此在未谈拢安置补偿协议时，征收方作出谈判邀约，被征收人要事先做好准备，注意通过录音、录像等方式来保存证据，以防万一，为日后维权做准备。

　　以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“征地补偿律师-签署安置补偿协议时如何避免套路”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问，可联系北京冠领律师事务所受理拆迁案讼律师进行免费咨询!

　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：王欣宇