点赞！办案尽责暖人心，冠领律师收获当事人感谢信
9月20日，北京冠领律师事务所收到了一封来自当事人肖女士的感谢信。这封感谢信饱含的不仅仅是荣誉，更是当事人对冠领律师过硬的专业水平和尽职尽责的执业态度的肯定与赞扬。
肖女士是南京市某区居民。2021年4月，当地建设地铁项目，肖女士的房屋被纳入征收范围。其实，无论是出于通过征收补偿提高生活水平的朴素心愿，还是对完善当地基础设施建设的盼望，肖女士是支持征地拆迁的。
可是，就补偿安置的问题，肖女士与征收部门迟迟未能协商一致。原因有二，其一是肖女士的房屋实际上是经营多年的商铺，而征收部门只想按照住宅进行补偿。其二是该房屋的实际面积超出登记面积一倍有余，但征收部门只认可登记面积，对超出登记面积的部分倾向于按照违建处理。
对于肖女士来说，这就意味着拆掉她的整套房，却只能拿不到半套房的补偿。她自然不肯接受。
为了推进项目进展，征收部门给肖女士施加多重压力，促使她尽快签订安置补偿协议。万分焦急之下，肖女士找到了北京冠领律师事务所的赵间东律师和张雪萍律师。
律师的初期工作，主要有三个度，温度，精度，锐度，要与当事人建立信任，捕捉案件细节，根据当地具体情况精准施策，而温度永远是最重要的。
赵律师和张律师介入后，先安抚了肖女士的情绪，坚定其维权信心。在此基础上，两位律师对案件全面的剖析和认真细致的工作风格进一步得到了肖女士的认可，打下了深厚的信任基础。
得到委托后，两位律师与肖女士沟通了办案思路，整理出有利证据，又根据以往在南京的办案经验，迅速、有针对性的制定出了维权方案，并在第一时间开展工作，起诉撤销征收决定。
庭审中，赵律师和张律师从案件事实证据、适用法律、程序规定等多个方面进行了充分的陈述，在强有力的证据支撑下，征收部门开始倍感压力。
维权逐渐取得成效。
紧接着，两位律师抓准时机，与征收部门沟通谈判。起初，征收部门对肖女士的要求寸步不让，肖女士更不愿意妥协，谈判陷入僵局。两位律师经过认真分析，认为双方实际上是有谈判诚意的，此时，如何拿捏谈判的尺度和火候就十分重要。为此，在接下来几次谈判中，赵律师和张律师综合了相关法律规定及判例，沉着冷静应对，抓住时机寻找突破，终于扭转了征收部门的意向，同意对肖女士以产权登记的面积及部分未登记的面积全部按照商铺的市场补偿标准进行补偿。
最终，在赵间东律师、张雪萍律师的不懈努力下，成功帮助肖女士提高补偿100多万。目前核心问题基本解决，肖女士对目前补偿结果也较为满意，于是就协商争取的利益成果与征收部门签订了补偿协议，撤回了起诉。未来，两位律师将进一步为肖女士争取更多的补偿利益，即等拿到全部补偿款后，针对未解决的部分未登记面积提起相关法律程序帮肖女士继续维权。
案件一波三折，历时17个月，终于取得了令人满意的结果。肖女士特地送来一封感谢信，对冠领律师的专业、敬业给予高度赞扬!
冠领律师，将始终坚持精益求精、追求卓越，时刻坚守律师的职责和使命，为当事人提供优质的法律服务，为法治建设贡献我们的光和热!
撰稿人：张萌
审核主编：张冠彬
