征地拆迁流程具体是什么？

修订后的《土地管理法》中明确的征地程序。征地拆迁流程主要包括审批程序和实施程序，具体来讲：

(一) 征地的批准程序

1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。
    2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

(二)征地的实施程序

1、发布征地公告：由市、县政府在被征收土地所在地的乡(镇)、村。公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、办理征地补偿的期限等。

2、办理征地补偿登记：在征地公告规定的期限内，被征收土地的所有权人、使用权人需携带土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件到征地公告指定的政府土地行政主管部门办理补偿登记。

3、拟订征地补偿安置方案
（1）由市、县政府土地行政主管部门会同有关单位拟定征地补偿安置方案，并在在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
（2）报市、县人民政府批准。

4、实施征地补偿安置方案
（1）在补偿方案获批后，由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。
（2）补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

（图为征地拆迁流程图）

我国农村在征地工作开始之前应当在征收范围内公布《征收公告》，简单来说就是告诉咱们被征收人，这片土地要征收了，你们做好准备。另外，在《征收公告》发布后，征收方还应当发布《征收补偿安置房》，一般来说征收补偿标准、征收补偿方式、补偿计算公式都会在这份公告上明确。如果您在征地拆迁中没有见到这两份文件的话，很有可能咱们遇到的事违法征收,被征收人一定要拒绝签署补偿协议。当然，被征收人还可以以此提起信息公开申请来获取相关的拆迁文件。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。”在征地拆迁流程中，您有什么不明白的问题，也可以及时找专业律师咨询，避免自己的利益受到损失。

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱