北京冠领律师事务所：补偿安置协议中的面积和实际面积不一致怎么办

　　在征收项目中，很多人会选择产权置换的补偿方式。签订的补偿安置协议中约定的安置房与实际得到的安置房的面积、朝向和户型等不一致怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2015年，湖北武汉的连先生遇到了征收，其房屋有200平米。连先生选择了产权置换，并与征收方签订了补偿安置协议，协议中表明连先生得到一套85平米和一套120平米的房子的补偿。三个月后，连先生选择了两套房子的户型，并签订了关于房屋具体信息的协议。

　　2018年，终于到了交房的时间，连先生拿到房后发现这两套房屋与自己之前选好的房子户型不一致，而且这两套房子的面积要小。连先生立马找到征收方，征收方含糊其辞，始终给不出解决方法。

　　拆迁方与被拆迁方已经签了安置补偿协议，并且协议中已经明确房屋的基本情况。如果交付的房屋与协议中约定的不一致，可以要求拆迁方承担违约责任，并且给予相应的补偿。被拆迁方在签署房屋认购书时，一定要认真看好房屋的基本情况，对于认购书中缺少的信息可以要求对方添加。最重要的是，如果安置房出现了质量问题，被拆迁方可以拒绝入住，及时委托专业律师介入，拿起最有力的法律武器进行维权。

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　　撰稿人：卢辉辉

　　审稿人：冯昱