没有房产证的房子拆了怎么赔偿呢？

近几年，国家大力推动城市建设，进行了诸如棚户区改造、城中村改造等项目，为此进行的拆迁工作也开展的如火如荼，让不少家庭改善了居住环境。但如果遇到了征收，没有房产证的房子拆了怎么赔呢？

通常来讲，房屋拆迁补偿的对象是不动产所有权和土地使用权，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

（图为正在拆除的房屋，如果是没有房产证的房子拆了怎么赔呢？）

可以说，要对房屋拆迁进行补偿，首先需要你的房子是合法建筑。而一般没有房产证的房子很多情况下都属于违法建筑，没有通过相关部门的规划许可，因此可能无法得到补偿或得到很少的补偿，但也并非所有无证房屋都属于此种情况，那么哪几种情况下没有房产证的房子可以得到补偿呢？

一、祖宅

如果你的房屋是祖上传下来的，建造年代已经非常久远了，这样的房子只要在建设时是符合当时的规定的，其实质上就并不具有危害性和政策违法性，因此也不该属于违法建筑，在拆迁时应当得到相应的补偿。

二、在交易期间未办理登记

如果是刚刚购买或者接受赠与或继承的房屋，还没来的及办理房屋产权登记，这时遇到了拆迁，自然是可以得到全额的拆迁补偿的。

由此可见，房屋本身的建设合法才是得到补偿的基础，以上就是小编对没有房产证的房子拆了怎么赔这个问题的解答，如果你也遇到了类似的拆迁方面的疑问，欢迎咨询专业的律师，冠领律师将为你提供专业的解答。

编辑：梁盼喜

审稿：冯昱