北京冠领律所征地补偿律师：农村拆迁非农户口有补偿么

　　近年来，回农村养老、回农村创业的现象大量涌现，不少人离开城市，回到农村生活。但其中一部分早在年轻时，或在外求学时，已经把户口从村里迁出，改为非农业户口。那么在这种前提下，村中土地被征收，他们能获得补偿吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　从财产补偿上看，由于宅基地的所有权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人，更别谈根本不属于该集体组织的人了。但土地上的附着物所有制形式为私有，因此如果土地被征收，其上附着的建筑物、农作物等，非农户口人员有可能获得补偿。

　　从因村民资格获得补助上看，农村房屋拆迁是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

　　如果集体土地上房屋拆迁的安置形式是安置房，那么非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。

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　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

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