上海冠领律师事务所行政律师回答拆迁谈判需要注意什么

　　拆迁公告发布了，被拆迁人要如何与拆迁方谈判才能获得公平合理的补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　一、谈判前要做好前期的准备工作，确定谈判的内容，对房屋的情况和自己的诉求要做到心中有数，然后根据自己的诉求向拆迁方开出条件。

　　二、要有一个良好的沟通机制和氛围。暴力和争吵是解决不了问题的，甚至可能涉嫌犯罪。同时，冷静也是思考的前提，因此，被拆迁人以最平和的状态和拆迁方“聊”安置补偿，从博弈心理出发，转换思维模式，以“和”致胜。

　　三、要有说服的谈判言语功底。拆迁谈判有时候又衍生为辩论，在了解对手的基础上反击和对抗，利用对手的薄弱点展开攻势，据理力争。

　　四、要有证据保底。证据是法律实践的重要“角色”，有了证据的存在，法律就可以完美的实行，尤其在谈判过程中，如果可以举证分析、分条概理就可以占据主动权，成为谈判趋势的引导者。

　　不过，一般人很难在合法前提下有理有据地说服拆迁方，被拆迁人最好寻求专业法律人士的帮助。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“上海冠领律师事务所行政律师回答拆迁谈判需要注意什么”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队!

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创