北京冠领律所山东城市动迁纠纷律师回答未经法定程序强拆房屋违法吗

　　房屋征收过程中，双方尚未签订补偿安置协议，征收方就将涉案房屋强制拆除，被征收人一气之下诉至法院。那么，法院怎么判呢?接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　济南就成改造补偿案例

　　山东省济南市某区的刘春梅(文中人物均为化名)在某街道拥有一处房屋，并且办理了《房屋所有权证》。2015年12月，当地因某工程规划建设项目启动旧村改造，刘春梅的房屋刚好位于征收范围内。

　　得知自己的房屋要被征收，刘春梅一开始还是很开心的，她和丈夫已经年近五十，体力和脑力大不如前，收入状况也不容乐观，如果能够拿到一笔可观的补偿款，那他们夫妻俩就不愁养老了。

　　然而在与街道办商议补偿问题时，刘春梅发现补偿标准不符合预期，因此她有些不满意，并迟迟未下决心签订补偿安置协议。多次协商未果，街道办的耐心被耗尽，在2020年3月26日，不顾刘春梅的意愿擅自将涉案房屋拆除。刘春梅不服，诉至法院，请求确认街道办强制拆除房屋的行为违法。

　　审理过程中，被告街道办辩称，因原告不满意赔偿标准，曾几次三番与原告协商补偿安置事宜，在实施涉案拆除行为前也向原告下达过拆除通知，并两次去其家中做搬迁工作。原告的行为已经严重影响道路建设，损害公共利益。为维护公共利益，街道办在将补偿款预留后，将涉案房屋拆除，不应被认定为违法。

　　法院审理认为，涉案征收及强制拆除行为只有政府可以实施，即使是为了公共利益，或以旧村改造的方式需要拆除原告房屋，也应该先安置补偿，解决原告的实际居住问题，才能拆除原告房屋。因此，被告在未履行法定程序的情况下，强行拆除原告的房屋，应当确认违法。

　　最终，法院判决确认被告街道办针对涉案房屋的强制拆除行为违法。

　　以上就是冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“山东城市动迁纠纷律师回答未经法定程序强拆房屋违法吗”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询冠领律师事务所拆迁律师团队!

　　(本文图片来源于网络，若有侵权联系删除)

　　撰稿人：张欣欣

　　稿件类型：网站原创

　　审核人：冯昱