北京冠领律所房屋拆迁补偿律师解答公寓拆迁如何补偿

　　近年来，公寓因价格便宜、装修精致，受到了不少购房者的青睐。不过，公寓与一般商品房在很多方面都存在着差别。那么，当公寓面临拆迁时，补偿标准和内容是如何规定的?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　拆迁补偿以公平为原则，国有土地上无论是商品房拆迁还是公寓拆迁都适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，公寓拆迁补偿范围为：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　补偿标准为：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“房屋拆迁补偿律师解答公寓拆迁如何补偿”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队!

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：冯昱

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