同居期间男友名下宅基地拆迁，分手后女方能分得拆迁款吗-北京冠领律师事务所

　　同居期间男友名下宅基地拆迁，分手后女方能分得拆迁款吗?

　　宅基地拆迁补偿事件

　　刘女士与赵先生于2017年相恋并开始同居，同居期间赵先生多次为刘女士购买奢侈品包、首饰珠宝等。期间，赵先生名下的农村宅基地拆迁，赵先生获得拆迁补偿款200万元和回迁房两套。

　　2021年双方双方因产生不可调和的矛盾而分手，就此解除了同居关系。刘女士认为赵先生宅基地拆迁是发生于两人同居期间，其所得的拆迁补偿及回迁房也应当属于共同财产，应当比照夫妻共同财产予以分割。于是刘女士诉至法院，请求分割赵先生拆迁利益。法庭上，赵先生提起反诉，要求刘女士返还同居期间自己为其购买的奢侈品等物品折价款10万元。

　　法院审理后认为，两人只是同居关系并未登记结婚，同居关系不享有夫妻间的权利与义务。拆迁利益是相关部门给予被拆迁人赵先生的补偿，取得相关拆迁利益与其特定身份相关该利益属于赵先生个人财产。至于赵先生为其购买的奢侈品属于交往过程中的赠与行为。最终，法院驳回刘女士的诉讼请求，且驳回赵先生的反诉请求。

　　律师观点：

　　双方同居生活期间共同取得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。但如果法律规定某财产归一方所有的财产，或双方事先约定为各自所有，则不能认定为共同财产。比如，同居之前一方的个人财产，以及因该财产所产生的孳息;又如一方因受到人身损害获得赔偿或补偿，都属于个人财产。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理，赠与方要求返还的，一般不予支持。如果同居一方是以缔结婚姻关系为由向另一方索取财物，尤其是被索取方生活困难的，法院一般酌情判决索取方返还财产。

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　　撰稿人：吕德祥

　　文章类型：网站原创

　　审核人：马佳斌