河北某4s店被强拆，征收部门行为能否被确认违法-北京冠领律师事务所

　　4s店被强拆，征收部门行为能否被确认违法?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北省廊坊市的洪广天(本文人物皆为化名)与某区居委会签订协议租下了一家一块场地，并投资建设了一家4s店。开业后，生意兴隆，没过几年，洪广天便挤进了本市富人的行列。

　　好景不长，廊坊市政府发布了征收范围，洪广天的4s店也位列其中。本想着配合政府工作不会有太大损失，但是洪广天没有想到的是，这次征收让他的商业蓝图就此摧毁。在政府下达通知不久后，洪广天收到了征收部门要求他配合拆迁的指示。因为当时征收部门没有提供补偿方案，所以洪广天和周边商户都拒绝主动搬迁。在征收工作逐渐推动下，征收部门拿出了补偿协议，其他商户也纷纷签订了。

　　但是和其他商户临建房不同的是，洪广天的4s店经过精装，并且里面有大量的汽车库存，搬迁难度高、损失大，所以其提出的赔偿条件也更高。而征收部门因洪广天提出的赔偿条件过高而拒绝签订补偿协议，并在此之后对4s店进行了强制断水断电，造成4s店经济损失惨重。而到此为止，4s店的“悲剧”仍未走到结局，十几日后，在洪广天仍然拒绝主动搬迁、要求签订合理补偿协议的情况下，征收部门雇人将4s店进行了强制拆除。

　　面对4s店的巨大损失，洪广天走投无路，只能将征收部门告上法庭，主张其强制拆除行为违法。

　　法院认为，行政机关对房屋进行强制拆除应当先作出《限期拆除决定》，到期后仍不履行的，行政机关再向法院申请强制执行，程序上应当履行告知义务，而本案中征收部门的强制断水、断电以及拆除等行为都未进行审批，也未提前告知洪广天，属于程序违法。最后判决，确认征收部门的行政强制行为违法。

　　拆除对于行政机关来说是工作，但是对被拆迁的商户来说却是直接影响生活的行为，所以行政机关在作出拆除行为时要谨慎对待，既要做到程序合法，又要维护好商户们的利益。

　　撰稿人：袁小倍

　　文章类型： 拆迁网站原创

　　审核人：张安国