北京冠领律师代理辽宁朝阳城中村房屋征收补偿纠纷案胜诉

　　2019年，辽宁省朝阳市某地村民邓建波的房屋被征收部门强拆，邓建波索赔无果后委托北京冠领律师事务所代理起诉维权。冠领律师运筹帷幄，力证征收部门强拆行为违法。2023年6月，法院审理后作出判决：责令征收部门履行补偿义务。

　　2017年6月，辽宁省朝阳市某地开展集体土地征收项目，将邓建波所在村庄的土地全部纳入征收范围。征收部门多次与邓建波沟通协商补偿问题，邓建波认为补偿标准过低一直未签订安置补偿协议。直到2019年，征收部门为加快征收进程，竟在邓建波毫不知情的情况下，直接将他的房屋全部拆除。

　　此后，邓建波开始了漫长的维权之路，他辗转于各个部门之间，想要一个合理的说法。然而，三年过去，邓建波始终没有拿到合理的赔偿，甚至吃了好几次“闭门羹”。无奈之下，邓建波最终选择委托北京冠领律师事务所代理进行维权。

　　接受指派后，冠领韩冬律师立即展开调查，收集证据并与团队研讨维权策略，分析利弊。一般情况下，强拆案件可以在法院确认强拆违法后申请国家赔偿，然而邓建波家房屋被拆时，由于没有专业律师指导，邓建波及家人毫无防备，没有留下有力证据。并且找到冠领律师时，距离房屋被拆已经过去三年，很难对现场进行取证。更重要的是，行政诉讼的起诉期为一年，显然该案件已经超过起诉期，法院大概率不会受理。难道邓建波只能就此放弃吗?

　　冠领律师认为应该从案件本质出发，邓建波家房屋被强拆是基于征收项目，要想解决赔偿问题也应该从征收项目入手。冠领律师梳理全部材料，代理邓建波向征收部门提交一份《落实补偿决定申请书》。

　　然而，征收部门对申请书置之不理，在法律规定的期限内未作任何答复。针对征收部门逃避责任的做法，冠领律师代理邓建波向法院提起诉讼，请求征收部门依法承担法定职责。

　　在庭审过程中，征收部门辩称，邓建波的补偿款已经悉数提存至公证处，是邓建波一直拒绝领取导致未得到，并非征收部门未履行义务。

　　对此，冠领律师提出，邓建波曾数次提出领取补偿款，然而公证处与征收部门互相推诿，一直未能实际领取，导致他至今未得到合理补偿。邓建波的房屋已经被拆除，直至今日他都未得到相应的补偿，征收部门应当履行法定职责，按照规定对邓建波进行补偿。

　　法院审理后，认定邓建波的申请有理有据，遂判决：责令征收部门于十五日内履行补偿义务。裁判生效后，征收部门按照规定给邓建波补偿82万余元。一场看似无路可走的案子，在冠领律师专业的帮助下，成功扭转局势，顺利结案!(文中人物除办案律师外均为化名)

　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：段光平

　　文章类型：原创A