北京冠领律师代理江苏宿迁确认强制拆除房屋行为违法案胜诉

　　江苏宿迁某村村民张先生一家的房屋被征收单位强制拆除，张先生不服，遂委托北京冠领律师事务所代理起诉。2022年12月，法院就此案作出判决，确认征收单位拆除张先生房屋的行为违法。

　　张先生的房屋于2020年被纳入征收范围，因征收单位没有办理征收手续，张先生一直不愿签字。2021年，张先生的妻子被迫签订安置补偿协议。同年9月，房屋被征收单位强制拆除。张先生当即报警也已经于事无补。于是，同妻子商量过后，他决定委托北京冠领律师事务所的黄相海律师代理起诉。

　　接受委托后，冠领律师整理办案思路：首先，先向法院提起撤销之诉，将张先生妻子被迫签订的协议撤销，征收单位拆除房屋没有了依据，再起诉确认强拆违法，最后便可以申请行政赔偿。

　　确定好维权方案，冠领律师立即代理张先生向法院提起诉讼，请求判令撤销张先生妻子签署的补偿安置协议，并提交大量证据以证明其被胁迫的事实。法院经过审理，判决撤销了该安置补偿协议。

　　判决生效后，冠领律师再次代理张先生起诉，请求判令确认征收单位拆除房屋的行为违法，为后续申请行政赔偿奠定基础。

　　法院依法组成合议庭，于2022年9月公开开庭审理了本案。

　　庭审过程中，双方围绕以下争议焦点展开辩论。

　　1.本案诉讼是否属于重复起诉?

　　对方辩称：起诉确认拆除涉案房屋行为违法，与之前起诉撤销补偿安置协议具有一致的诉讼利益，再次提起本案诉讼属于重复起诉。

　　冠领律师指出：本案诉讼虽然在事实方面与前诉存在部分一致，但两个案件在性质上不属于同一行为，不符合重复起诉的条件。

　　2.本案是否超过法定起诉期限?

　　冠领律师辩称：征收单位拆除房屋时未告知张先生起诉期限，应当适用一年起诉期的规定，本案并未超过一年的起诉期限。

　　3.征收单位拆除涉案房屋是否合法?

　　对方辩称：涉案房屋是张先生主动交付后才被拆除的。

　　对此，冠领律师表示：补偿安置协议已被生效判决撤销，征收单位拆除房屋的行为已经丧失合法性条件。房屋拆除当天，张先生一家多次报警，也说明张先生及其家人并无主动交付房屋的主观意愿和行为。征收单位无权直接实施强制拆除行为。

　　最终，法院判决确认征收单位强制拆除房屋的行为违法。杨先生的维权之路再次取得胜利。同时，他对后续申请行政赔偿的程序也充满信心。

　　撰稿人：杨丽华

　　审核人：张冠彬

　　文章类型：原创A

　　审核律师：刘悦欣