北京冠领律师代理河北保定城中村村民申请撤销补偿决定案胜诉

　　因光伏租金损失，河北保定的赵先生与征收部门发生补偿纠纷。2024年，征收部门直接对他作出补偿决定。赵先生对此不服，委托冠领律所起诉。冠领律师梳理证据、据法力争，指出补偿决定程序违法且未合理补偿损失，成功帮助赵先生维权，案涉补偿决定被撤销。

　　赵先生系河北保定某村村民，2007年其宅基地房屋纳入城中村改造征收范围。之后，他将房顶出租给光伏公司安装设备，并定期收取租金。补偿开始后，赵先生因光伏租金损失与征收部门产生分歧。2020年，他曾选择补偿方式中的《方案二》并签订安置补偿协议，后因对光伏补偿及整体方案不满将协议撕毁。2024年，征收部门为推进征收进程，未与赵先生重新协商，直接依据原协议《方案二》出具新补偿决定。赵先生不服，委托北京冠领律师事务所维权。

　　冠领律师严囡茜、张玉介入后，围绕补偿决定合法性展开论证，收集房顶租赁合同等证据后提起诉讼。律师指出，征收部门未重新征求赵先生对补偿方案的选择意见，直接沿用2020年协议中的《方案二》且减少补偿金额，程序违法。同时，提交的证据证明征收部门未对光伏租金损失合理补偿，违反“公平合理补偿”原则，且评估报告未涵盖光伏设备及预期收益，存在漏项。此外，征收部门在未完成补偿协商的情况下，直接作出补偿决定并催办交付，既违背法定程序，也损害了当事人的居住权利与财产权益。

　　2025年4月，法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决撤销案涉补偿决定，并责令征收部门60日内重新作出处理。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：段光平

　　文章类型：原创A