北京冠领律师代理宁夏银川不履行征收补偿协议纠纷案胜诉

　　商铺被征收，宁夏银川的王先生因镇政府未完全履行《补偿安置协议》。2024年，王先生求助到北京冠领律师事务所。律师助当事人拿到逾期过渡费4.5万元并追回65.88㎡商铺。

　　2013年，银川市政府启动“影视文化小镇及安置区建设项目”，王先生位于宁夏银川某镇的商铺及其附属物被纳入征收范围。2017年，王先生与镇政府签订《补偿安置协议》，协议约定镇政府向王先生返还230.85㎡的沿街营业房，并支付过渡期租房补助费等。协议签订后，镇政府仅交付了164.97㎡的营业房，剩余65.88㎡未交付。并且自2022年1月起，镇政府未再支付过渡期租房补助费。在多次协商无果后，王先生委托北京冠领律师事务所代理维权。律所指派律师刘晓鹏代理此案。

　　接案后，律师立即前往当地展开调查、了解情况，全面梳理案件事实，协助王先生搜集整理了《补偿安置协议》、营业房房源交房凭证、过渡期租房费发放明细表等证据材料。并代理王先生向法院提起诉讼，要求镇政府履行协议。

　　庭审中，镇政府辩称，王先生自愿选择164.97㎡营业房，应视为对剩余面积安置权利的放弃，且过渡期租房补助费已按协议约定支付完毕。律师指出，根据协议约定及相关政策文件，案涉协议合法有效，镇政府有义务交付全部230.85㎡营业房。针对过渡期租房补助费，律师依据《安置区营业房分配方案》《项目拆迁住户征收安置相关事宜的公告》等证据，镇政府应支付自2022年1月至2024年11月的过渡期租房补助费44100元，并补发2020年1月至2021年12月少发放的1260元，共计45360元。

　　2025年5月，经法院审理判决，镇政府向王先生返还65.88㎡营业房，支付逾期过渡费45360元。

　　撰稿人：毛梦遥

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创A