农村拆迁改造，村委会与村民签订的协议是否有效

　　村委会是作为村民都很熟悉的一个部门，因为村里所有的事都需要村委会来协调，所以导致在他们眼里，村委会有非常大的权利，一手遮天。那么关于农村的拆迁改造，村委会与村民签订协议是否有效?北京冠领律师事务所告诉你，如果你遇到这类问题会得到拆除赔偿吗?

　　顾华最近遇到了问题：自家所处的这片土地，经过规划后，所有的所有房屋都面临拆迁，想要得到补偿，就必须要签订一份协议，这份协议内容必须要包括：拆迁补偿方式，搬迁期限、过渡方式等;。那么我们村民该与谁签订这份协议呢?村委会和大家说他们将代表所有人直接签订协议，这合法吗?

　　合不合法要看具体的情况，一般有以下两种：

　　村委会出具了书面的委托书。

　　村委会接受了委托且有书面委托书，同时又无其他违法性事由，那么村委会代表村民所签的协议就是有效合法的。如果签订协议之后发生纠纷，村民可以追究村委会的责任。

　　村委会没有接受委托，私自与村民签订协议。

　　违反了土地管理法中的相关规定，所以在这种情况下所签订的协议是无效的，可以向法院提起诉讼，要求相关部门对这种行为进行查处。

　　从以上规定中我们可以看出，能与被征收人签订补偿协议的只能是县级以上政府，其他任何组织在未经法定程序得情况下，签订的协议都是不合法的。

　　如果我们在生活中，遇到村委会未经委托签订协议时，及时寻求律师帮助，通过申请政府信息公开、复议或提起诉讼等手段来维护自身权益。

　　北京冠领律师事务所就此问题的解答，你听懂了吗?当然，如果有相关房屋拆除或者是面临拆除的问题，可以向北京冠领律师事务所进行咨询。

　　以上是北京冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的“农村拆迁改造，村委会与村民签订的协议是否有效?遇到这类问题会得到拆除赔偿吗?”一文，希望能够帮助大家，如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁团队。

　　撰稿人：吴晓慧

　　审稿人：冯昱

　　文章类型：网站原创