北京冠领律师事务所内蒙古拆迁律师：村委会是否有权实施养鸡场拆迁

　　在征地拆迁过程种，有一种常见的违法征地行为，即主体不适格。如果遇到这种情况，被拆迁人应当如何分别呢?下面，我们一起来看看冠领律师事务所小编整理的与养鸡场拆迁相关的法律知识。

　　内蒙古呼和浩特市养鸡场拆迁案例：

　　赵文虎一家居住在内蒙古呼和浩特市。1995年，赵文虎在村里自建房屋用于养殖食用母鸡，但未办理相关的建房手续。2015年8月30日，村委会通知村内部分区域被划入征地拆迁范围，赵文虎的养鸡场也在范围内。

　　不过，还未开展征地评估工作，村委会又向赵文虎下达了《关于拆除违章建筑的通知》，其中载明：李文虎在未取得合法建设手续的情况下，擅自占用土地建设养鸡场。依据《土地管理法》的相关规定，责令其在7日内自行拆除。若限期内没有拆除，将对该建筑依法实施强制拆除。

　　赵文虎在规定期限内没有主动拆除，2017年12月16日，村委会组织人员将养鸡场强制拆除。赵文虎认为，村委会是在借“拆违”的名义，实施强拆行为。那么，村委会实施的养鸡场拆迁行为符合法律规定吗?

　　冠领说法：

　　首先，无论是养鸡场拆迁，还是普通农村征地，村委会是无权实施征地行为的。根据法律规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。村委会属于我国的基层自治组织，不属于政府机关，虽然可以收集村民们的意见，但无法代表村民在征地拆迁中的个人意见。

　　本案中，养鸡场拆迁项目若经过法定程序批准，应当由县级以上政府组织实施，村委会是无权私自实施征地行为的，更无权借“拆违”的名义实施强制拆除。

　　实践中，如果碰到村委会强行征收土地的情形，被征收人应当及时对现场拍照留证，为日后的维权早做准备。

　　以上，就是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的与养鸡场拆迁有关的问题，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队。

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　　撰稿人：高婷

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：网站原创