北京冠领律所养殖产拆迁律师：10年养牛场因拆迁被认定违建后还有补偿吗

　　随着经济高速发展，各地都在拆旧盖新，拆迁补偿是其中不可避免的关键问题。那么，当养牛场遭遇拆迁时，有没有养牛场拆迁补偿呢?下面，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁小编为大家整理的与养牛场拆迁补偿相关的内容。

　　山东济南养殖场拆迁补偿案例：

　　2003年，陈文、陈武(均为化名)两兄弟承包了山东济南某村养殖区内的地块，经过投资建设，在地块上搭建起养牛用的房屋以及各种附属设施。此后，两兄弟开始了艰难的养殖之路。

　　2015年，由于污染问题，政府开始整治该养殖区的养殖基地。不久之后，两兄弟就收到了政府的通知，但不是找他们商定养牛场拆迁补偿的，而是认定他们的养牛场存在违法用地行为，责令他们于3月1日之前，将养牛场的建筑自行主动拆除，并进行腾退。

　　陈文、陈武认为，土地是他们从村委会承包的，养牛场已经经营了十年。有关部门早不处置，养牛场都开了十年了，是一家人的生活来源，现在拆除，不是砸他们的“饭碗”吗?

　　冠领说法：

　　本案中，陈文、陈武承包养殖地之后，一直用于牛养殖，土地用途完全符合《农村土地承包法》等法律规范的要求，不存在违法用地的行为。

　　同时，镇政府向三人下发的拆除通知并无法律法规作为支撑，其本质是想通过判定“违建”，省下养牛场拆迁补偿。

　　总之，如果养殖场遭遇拆除，相关部门必须保障其基本的补偿权益。对于动辄以“拆违”做借口压低补偿价格的，养殖户一定要尽早维权，确保自身权益不受损。

　　以上，就是冠领律师事务所拆迁编辑为大家整理的与养牛场拆迁补偿有关的问题，希望能帮助到大家。如果您还有其他疑问，可以咨询冠领律师事务所拆迁律师团队。

　　撰稿人：高婷

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：关键词原创