产生征地拆迁纠纷的原因有哪些，避免纠纷应做哪些努力-北京冠领律师事务所

　　在现实生活中，随着城镇化建设的不断发展，因拆迁引发的纠纷不在少数，纠纷产生的原因也不尽相同，那么产生纠纷的原因又有哪些呢?又该如何避免纠纷呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站编辑给大家整理的以下内容。

　　涉拆迁腾退纠纷案件纠纷产生原因有：

　　一是被拆迁腾退人或家庭对补偿安置利益的心理预期较高，导致拆迁腾退双方预期悬殊，难以达成协议、签订协议后拒绝腾退、诉讼难以调解等情况。

　　二是拆迁腾退人工作不尽规范为较大诱因。拆迁腾退人成为被告的原因多集中于拆迁腾退前，同一项目前后方案适用、被拆迁腾退人确认、委托手续真实性、公章管理严格性、合同条款内容严谨性等方面易发生问题。

　　三是被拆迁腾退人权利意识日益提升、谈判方法不断丰富、诉讼能力借助专业律师有所提高。四是高额利益回报驱使当事人参加诉讼必定会思考成本与收益问题。此类诉讼的代理费、诉讼费成本一般远低于胜诉获得的收益，在支出成本小、可能性收益大情形下，部分当事人甘愿冒着不诚信的风险、尝试通过诉讼获利。

　　对此，被拆迁腾退人应调整心理预期，合法合理合情主张补偿。应转变思维方式，调整心理预期，平和面对拆迁腾退。合法的拆迁腾退有一定公共属性，被拆迁腾退人应准确解读方案、主张合理利益，不可因满足不切实际私利而阻碍项目推进。亲属间应注意沟通协商以保护亲情。准确认识被拆迁腾退人、对房屋有贡献人、被占用户口人、宅基地使用权人、继承人等不同主体的利益范围，不能把亲人“拆”成冤家。

　　拆迁腾退人须规范行为，让流程公开透明运转。科学制定实施方案，方案制定应综合考虑被拆迁腾退项目范围内的实际情况，遇到未涵盖问题应及时通过合理方式解决，不能机械适用。方案应一以贯之，不能因任务、进度压力，或因拆迁腾退人的不同情况而轻易改变。应明确经办人权限范围，不得额外承诺、随意添加条款导致发生违反审核审计规定，产生履行障碍。

　　双方签订合同需审慎，有言在先。签订拆迁腾退协议，要注意以下问题：拆迁腾退方案及细则可作为解释合同条款的依据;被拆迁腾退人及其他相关权利人内部应达成一致意见，最好形成书面委托或财产分割协议;根据土地和房屋实际情况确定增加补偿安置利益的合法理由。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的产生征地拆迁纠纷的原因有哪些，避免纠纷应做哪些努力一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线：400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　撰稿人：赵静

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：拆迁伪原创