冠领说法：当企业无形资产被无视，拆迁补偿谈何公平

　　在当下数字化浪潮奔涌的时代，企业的价值版图早已悄然重塑。人工智能算法、客户数据，这些看不见的资产，却是支撑企业发展的隐秘支柱。那么，当企业无形资产被无视，拆迁补偿谈何公平？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　2024年2月，春寒料峭，江苏徐州的黄先生站在公司落地窗前，望着窗外园区里忙碌的景象，心中满是惆怅。他的公司，专注人工智能研发，在这里扎根多年。如今，因园区规划调整，黄先生的公司被纳入拆迁范围，但补偿不尽如人意。接过搬迁催促通知，黄先生的眉头拧成了一个“川”字。自征收消息传来，这样的僵局已经持续了太久。

　　征收方给出的补偿方案，仅仅着眼于办公场地和常规办公设备，对公司至关重要的人工智能算法、多年积累的客户数据等无形资产，却视若无睹。“这些无形资产才是公司的核心价值所在！”黄先生喃喃自语。他深知，这不仅关系到公司的利益，更关系到团队多年的努力和梦想。此后，黄先生无数次走进谈判室，但皆无功而返。

　　“黄先生，不是不理解，只是这无形资产评估太难，没有先例。”征收方负责人一脸无奈。“可这些对公司太重要了！拆迁会导致研发受阻、客户流失，甚至面临科研合作违约风险，损失谁担？”黄先生激动反驳。一次次协商，换来的只有一次次失望。夜晚，他独自守着办公室闪烁的代码与数据，满心忧虑。

　　最终，征收方在协商无果且未达成协议的情况下，采取极端行动。清晨，员工们照常上班，却发现水电被切断，服务器停机。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　本案中，征收方在协商无果且未达成协议的情况下，擅自切断黄先生公司的水电供应，导致服务器停机、数据处理任务中断，严重影响了企业的生产秩序和经济效益。黄先生可以通过法律途径维权，确认对方断水电行为违法，争取合理补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静