鱼塘农家乐待拆，争取合理拆迁补偿路维艰该怎么办

　　男子独自站在鱼塘边，水面的微光映照着他紧锁的眉头。寒风吹过，他下意识裹紧了外套，可心里的寒意却怎么也驱散不了。那么，鱼塘农家乐待拆，争取合理拆迁补偿路维艰该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在江门某社区，尹先生站在自家农家乐的大院里，望着远处的鱼塘，水面泛着微光，可他的内心却满是阴霾。尹先生的农家乐建于2013年，每平方米造价4800元，这些年他精心经营，看着周边房价涨到7000元，他对未来充满希望。2024年8月，尹先生的农家乐被纳入征收范围，可征收方给出的补偿价最高却只有每平方米2000元，这让他实在难以接受。

　　“这补偿价，连市场价值的一半都不到，以后可怎么生活？”尹先生喃喃自语，声音里满是疲惫与无奈。他的目光扫过5个鱼塘、3000平米的农家乐、15亩大院，还有为家人留下的几间店面，这些都是他多年来的心血结晶。

　　鱼塘边的柳树在微风中轻轻摇曳，像是在为即将到来的变故叹息。尹先生的脑海中不断浮现出这些年在鱼塘边忙碌的身影，他亲手投放鱼苗，看着鱼儿一天天长大，农家乐里也曾宾客满座，充满欢声笑语。可现在，疫情已经让农家乐停业两年，本就艰难，如今连合理的补偿都拿不全，未来的路该怎么走？

　　不仅如此，他连征收公告都未见过，“我们不是漫天要价，只想要个公平。”尹先生的话语中带着一丝愤怒。农家乐部分有《规划许可证》，鱼塘有《土地流转协议》，居民楼产权清晰，但征收方只谈“拆”不谈“法”。

　　《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　本案中，农家乐及鱼塘被征收，应按照土地原用途进行合理补偿，显然征收方给出的补偿价远低于市场价值，不符合该法律规定。尹先生可依据上述法律规定，针对征收方程序违法等问题提起行政复议或者行政诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静