被空白协议锁住的拆迁补偿权益该如何解锁

　　湖北黄石的街头弥漫着早点摊的烟火气。唐先生站在自家综合大楼的窗前，俯瞰着楼下熙熙攘攘的人群。可他怎么也想不到，几个小时后，一场改变他生活轨迹的风波即将来袭。那么，被“空白协议”锁住的拆迁补偿权益，该如何解锁？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　唐先生在湖北黄石某地，依法拥有一处综合大楼，日常用于出租和经营。这座大楼矗立在城市的繁华地段，建筑风格简约而不失大气，外墙的瓷砖在阳光下闪烁着光泽。楼里有各种店铺，日常人来人往，热闹非凡。

　　2024年6月，唐先生的楼房被纳入拆迁范围，然而，当征收方给出的补偿标准摆在他面前时，唐先生的期待瞬间破灭。补偿标准过低，这意味着他多年的心血几乎要付诸东流。

　　几经协商无果，唐先生坚决不签补偿协议。随后，征收方在未取得任何合法手续的情况下，强行疏散了所有的市场经营户。

　　次月某天清晨，天刚蒙蒙亮，唐先生从睡梦中醒来，只见自家对面的综合大楼下聚集了一群人，还有大型的拆迁设备。过时，征收方就开始强制拆除他的综合大楼。机器的轰鸣声震耳欲聋，砖石瓦砾纷纷掉落。

　　第二天，征收方的人来到唐先生家。他们带着恐吓的语气，同时又许下一些口头承诺，再加上其他经营户因自身利益也在一旁施压，唐先生在极度恐惧和无助的情况下，被迫签订了空白的补偿协议。“我怎么就这么没用，被他们逼到这个份上。”他在心里自责着。

　　《民法典》规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。唐先生在征收方的恐吓、口头承诺与其他经营户的共同施压下，被迫签订空白的补偿协议，这是在违背其真实意愿的情况下实施的民事法律行为。唐先生有权依据此条法律规定，请求法院撤销该空白补偿协议。

　　同时，唐先生可通过委托律师提起行政诉讼，请求法院判决确认有关部门强制拆除行为违法，以维护自身合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静