北京冠领律所陕西拆迁律师：如何提高房屋征收补偿

　　提到如何提高拆迁补偿，有些人可能会采取临时加盖、扩建等方式。不得不说，在相关法律没健全之前，这确实是一种增加补偿的方式。但是，在征地拆迁补偿政策出台后，临时加盖、扩建的方法已经行不通了。那么怎么做，才能最大限度的提高拆迁补偿呢?下面，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的相关内容。

　　陕西西安房屋征收补偿案例：

　　陕西西安的王某拥有国有土地上房屋一套，因政府某项目被纳入征收范围。王某认为拆迁补偿过低，没有签订安置补偿协议。后征收部门对王某作出了征收补偿决定，王某不服，诉至法院。法院认为：被征收人作出的征收补偿决定剥夺了被征收人选择产权调换的权利。因此，法院判决撤销了征收人作出的征收补偿决定。

　　冠领说法：

　　在想办法提高拆迁补偿之前，要先弄明白，多少补偿才算合理。根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告之日被征收与房屋类似房地产的市场价格，保障被拆迁人的生活水平不能降低。因此，要先知道自己房子值多少钱，被拆迁人可以先了解周边房地产同等房屋的市场价格，做到心里有数，在签订补偿协议时可以用来衡量。

　　如果拆迁方涉及违法拆迁，被拆迁人首先要了解相关法律知识，寻找拆迁方是否有违法点。如果有违法点，首选法律进行维权。

　　如果拆迁方是合法拆迁，虽然法律明确规定了该如何进行操作，但没有具体指定补偿额度。很多拆迁部门都有自己的补偿政策，这就决定了被拆迁人可以通过谈判技巧来争取最大化补偿。

　　实践中，有一些想通过拆迁发家致富的人，在谈判时漫天要价，并且态度坚定，不答应就补拆迁。这样容易激化矛盾，对双方都非常不利。

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　　撰稿人：高婷

　　审稿人：冯昱

　　稿件类型：伪原创