冠领说法：装修豪华，征收部门在拆迁补偿时不考虑装饰部分该怎么办

　　城市的发展浪潮席卷而来，主干道拓宽工程如火如荼，小叶却陷入困境，征收方对其精心装修的房屋视而不见。那么，装修豪华，征收部门在拆迁补偿时不考虑装饰部分该怎么办？接下来，我们一起来看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　在辽宁本溪某地，小叶的家就在某条老街的拐角处，那是一座两层的小洋楼，白色的外墙在岁月的洗礼下微微泛黄，一扇雕花的铁门半掩着。客厅的天花板上挂着一盏华丽的水晶吊灯，地上铺着的是进口的实木地板，墙上挂着小叶四处淘来的艺术画作。

　　2024年8月，小叶的房屋被纳入征收范围。征收部门的工作人员很快来到小叶家，对房屋进行了评估，并随后作出征收补偿决定，但小叶却并不高兴。

　　“怎么回事？这上面怎么没有对我房屋的装修部分进行补偿？”小叶皱着眉头，他坐在客厅的沙发上，环顾着四周熟悉的一切，回想起了当初装修房子时的点点滴滴，为了挑选合适的材料，他跑遍了整个城市的建材市场；为了确保装修质量，他每天都守在施工现场，和工人一起讨论细节。而如今，这些装修却没有得到应有的补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　房屋价值应当包括房屋的建筑结构、装修装饰等综合价值，在本案中，征收部门未对装修部分补偿不符合该条例中关于房屋价值补偿应包含房屋整体价值的要求。小叶可依据此条例，要求征收部门对房屋装修部分进行补偿，明确装修装饰是房屋价值的重要组成部分。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：马佳斌